Evento destacou números do setor, desafios nacionais e inovação na construção civil
O Sindicato das Indústrias da Construção e do Mobiliário de Brusque e Região (Sinduscon Brusque) realizou, na noite de quinta-feira (4), no Teatro do Centro Empresarial de Brusque, a segunda edição do Sinduscon Conecta. O encontro reuniu empresários, investidores, profissionais da construção civil e estudantes para uma noite de conhecimento, troca de experiências e análise de cenários.
A abertura foi conduzida pelo presidente do sindicato, Ralf Maschio, que ressaltou a importância do evento como espaço de conexão e atualização.
“A construção civil é um dos setores que mais movimenta a economia, gera empregos e transforma cidades. Aqui em Brusque, cada obra, cada projeto e cada empreendimento preserva nossas raízes e, ao mesmo tempo, abre caminho para uma cidade mais moderna, mais humana e preparada para o amanhã. O Sinduscon Conecta é a prova de que seguimos firmes nessa missão de inspirar e provocar transformações”, afirmou.
Na sequência, o diretor da Alphaplan Inteligência em Pesquisas, Marcelo Bettio, apresentou o diagnóstico do mercado imobiliário de Brusque no primeiro semestre de 2025.
Segundo ele, a cooperação técnica com o Sinduscon já vem sendo realizada há mais de um ano e permite acompanhar lançamentos, vendas e estoques de imóveis verticais com registro de incorporação.
“Brusque é sempre atraente, porque ainda tem muito potencial de desenvolvimento. O crescimento populacional de 34% nos últimos anos e a demanda por habitação mostram que há espaço para novas incorporadoras lançarem produtos e para investidores de fora encontrarem aqui grandes oportunidades”, destacou Bettio.
De acordo com os dados, foram lançadas 347 unidades residenciais entre janeiro e junho, uma queda de 24% em relação ao mesmo período do ano passado. O Valor Geral de Vendas (VGV) dos lançamentos somou R$ 177 milhões, 26% a menos que em 2024. Já as vendas registraram retração de 49%, com 351 unidades comercializadas, frente às 712 no primeiro semestre de 2024. O VGV das vendas ficou em R$ 164 milhões, praticamente metade do apurado no ano anterior.
O levantamento também apontou aumento no estoque de imóveis novos em Brusque. No primeiro semestre de 2025, a cidade somava 544 unidades em oferta, avaliadas em R$ 336 milhões. Em comparação ao semestre anterior, houve crescimento de 7% no número de unidades e 14% no Valor Geral de Vendas (VGV), evidenciando que a oferta permanece consistente e acompanhando a demanda.
Ainda assim, Bettio reforça que a cidade segue promissora, mesmo em um momento delicado da economia nacional.
“Apesar de desafios como a guerra tarifária e juros elevados, a região é próspera. O litoral norte catarinense cresce, e Brusque acompanha esse movimento. Com o Minha Casa Minha Vida ampliando faixas de financiamento, teremos novos compradores e mais oportunidades de negócios”, avaliou.
Cenário nacional: geração de empregos e gargalos
O economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, trouxe uma análise macroeconômica e reconheceu que, após anos de crescimento, o setor dá sinais de desaceleração.
“Nós crescemos de 2018 até 2024, mas agora começamos a sentir um teto por conta da taxa de juros de 15% ao ano. Não basta construir e vender: precisamos de compradores com condições reais de financiamento, e esse é o grande desafio do momento”, observou.
Petrucci destacou que o setor ultrapassou a marca de 3 milhões de trabalhadores formais, mas enfrenta dificuldades com a falta de mão de obra qualificada.
“Está faltando pedreiro, ajudante, armador, assentador de cerâmica. É um problema em todo o Brasil. Defendemos que programas como o Bolsa Família sejam integrados a políticas de inserção produtiva, transformando a construção civil em porta de saída para quem deseja ingressar no mercado de trabalho”, afirmou.
Inovação: construção modular em destaque
Encerrando as apresentações, o especialista em tecnologias construtivas inovadoras e diretor executivo da SteelCorp, Felipe Savassi, compartilhou experiências sobre a construção modular e industrializada. Conhecido como off-site, esse modelo consiste na produção de estruturas em fábrica, posteriormente transportadas e montadas no canteiro de obras, trazendo ganhos em eficiência, sustentabilidade e qualidade.
O presidente Ralf Maschio fez uma avaliação positiva desta edição ampliada do Sinduscon Conecta. Em sua análise, o evento nasceu para ser um espaço de atualização não apenas para associados, mas para toda a comunidade.
“No semestre passado ainda estávamos validando os números da pesquisa da Alphaplan, mas a ideia é que, a cada semestre, possamos debater esses dados para que o setor tenha um norte em suas decisões. Nesta edição trouxemos nomes nacionais como o economista Celso Petrucci e o especialista Felipe Savassi, que enriquecem ainda mais o debate. É um evento aberto a associados, estudantes, profissionais e investidores que querem conhecer o mercado”, destacou.
O encontro contou com o patrocínio do CREA-SC, Fischer, Sicredi, Jafix, Unifebe, Fiesc, Sintricomb, Z5 Digital e Arga Certa, além do apoio da ACIBr, Núcleo dos Corretores e Imobiliárias de Brusque e Prefeitura de Brusque. Mais de 100 pessoas participaram da edição, que terminou com coquetel e oportunidade de networking.
